Estimation théorique
Rue de la Commune de Paris,54490 Piennes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Commune de Paris,54490-Piennes indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avillers (54033), comprenant 125 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avillers (54033), comprenant 125 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-09 | 13 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 135 | 561 | 154900€ | 1147€ |
2019-05-14 | 11 | RUE EUGENE VARLIN | 5 | 102 | 504 | 81900€ | 803€ |
2022-02-23 | 5 | RUE EUGENE VARLIN | 5 | 100 | 579 | 108000€ | 1080€ |
2022-08-12 | 97 | RUE DE VERDUN | 5 | 107 | 434 | 100000€ | 935€ |
2023-02-28 | 1 | RUE FREINET | 5 | 110 | 550 | 191275€ | 1739€ |
2023-06-12 | 6 | RUE JULES VALLES | 5 | 110 | 510 | 162000€ | 1473€ |
2020-07-31 | 95 | RUE DE VERDUN | 5 | 110 | 443 | 121000€ | 1100€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 110 | 530 | 126350€ | 1149€ |
2022-07-05 | 8 | RUE JULES VALLES | 5 | 110 | 560 | 156000€ | 1418€ |
2022-06-01 | 9001 | RUE JULES VALLES | 5 | 105 | 500 | 269450€ | 2566€ |
2022-10-14 | 11 | RUE JULES VALLES | 5 | 91 | 436 | 183000€ | 2011€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 118 | 1060 | 239200€ | 2027€ |
2020-03-14 | 6 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 90 | 660 | 158409€ | 1760€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 90 | 519 | 110000€ | 1222€ |
2020-12-28 | 7 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 100 | 3934 | 187700€ | 1877€ |
2020-09-24 | 82 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 566 | 115000€ | 1150€ |
2020-11-30 | 83 | RUE DE VERDUN | 3 | 46 | 250 | 120000€ | 2609€ |
2019-07-30 | 79 | RUE DE VERDUN | 6 | 105 | 521 | 117000€ | 1114€ |
2023-03-29 | 73 | RUE DE VERDUN | 5 | 120 | 570 | 129000€ | 1075€ |
2022-03-28 | 74 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 320 | 190300€ | 1942€ |
2019-08-05 | 61 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 310 | 80000€ | 800€ |
2022-01-10 | 59 | RUE DE VERDUN | 2 | 82 | 870 | 178000€ | 2171€ |
2019-05-16 | 28 | AV MAURICE THOREZ | 3 | 68 | 380 | 133000€ | 1956€ |
2022-03-21 | 28 | AV MAURICE THOREZ | 3 | 96 | 380 | 183000€ | 1906€ |
2021-08-12 | 57 | RUE DE VERDUN | 7 | 169 | 3085 | 125000€ | 740€ |
2020-07-03 | 51 | RUE DE VERDUN | 5 | 75 | 320 | 70000€ | 933€ |
2021-07-07 | 42 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 160 | 45000€ | 500€ |
2022-12-07 | 79 | CITE DE LA GARE | 5 | 180 | 0 | 168200€ | 934€ |
2020-07-31 | 14 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 88 | 570 | 134000€ | 1523€ |
2022-02-04 | 44 | CITE DE LA GARE | 3 | 80 | 285 | 25000€ | 313€ |
2019-10-09 | 47 | CITE DE LA GARE | 3 | 66 | 282 | 74000€ | 1121€ |
2020-06-05 | 31 | RUE DE VERDUN | 9 | 181 | 331 | 105000€ | 580€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DANIELLE CAZANOVA | 3 | 61 | 559 | 40000€ | 656€ |
2020-12-30 | 40 | CITE DE LA GARE | 3 | 69 | 280 | 42500€ | 616€ |
2023-02-21 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 440 | 262000€ | 2729€ |
2021-07-13 | 38 | CITE DE LA GARE | 3 | 62 | 283 | 50000€ | 806€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DANIELLE CAZANOVA | 4 | 96 | 330 | 114000€ | 1188€ |
2020-09-28 | 31 | CITE DE LA GARE | 4 | 78 | 280 | 111000€ | 1423€ |
2020-07-06 | 32 | CITE DE LA GARE | 3 | 69 | 279 | 106000€ | 1536€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DANIELLE CAZANOVA | 4 | 118 | 467 | 184300€ | 1562€ |
2021-12-13 | 4 | RUE DANIELLE CAZANOVA | 3 | 64 | 655 | 135000€ | 2109€ |
2020-01-06 | 19 | CITE DE LA GARE | 3 | 80 | 283 | 71880€ | 899€ |
2020-02-24 | 7 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 105 | 898 | 181000€ | 1724€ |
2022-04-06 | 15 | CITE DE LA GARE | 3 | 66 | 278 | 65000€ | 985€ |
2019-09-26 | 11 | RUE GUY MOCQUET | 4 | 82 | 400 | 142000€ | 1732€ |
2022-11-22 | 10 | CITE DE LA GARE | 3 | 76 | 277 | 85000€ | 1118€ |
2020-09-11 | 2 | RUE NELSON MANDELA | 3 | 90 | 270 | 140000€ | 1556€ |
2022-06-08 | 25 | RUE PIERRE POTIER | 6 | 128 | 706 | 359120€ | 2806€ |
2019-07-29 | 3 | CITE DE LA GARE | 3 | 66 | 275 | 61000€ | 924€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DE THARANDT | 4 | 96 | 500 | 210000€ | 2188€ |
2022-06-29 | 19 | RUE PIERRE POTIER | 4 | 100 | 490 | 170000€ | 1700€ |
2023-05-05 | 6 | CITE DE LA GARE | 3 | 66 | 281 | 36750€ | 557€ |
2021-02-24 | 11 | RUE GINO RAIMONDI | 4 | 73 | 260 | 75000€ | 1027€ |
2020-09-25 | 21 | RUE GINO RAIMONDI | 4 | 90 | 335 | 75000€ | 833€ |
2022-11-02 | 6 | RUE PIERRE POTIER | 5 | 74 | 680 | 103960€ | 1405€ |
2023-03-21 | 24 | RUE PIERRE POTIER | 3 | 94 | 500 | 222000€ | 2362€ |
2019-10-29 | 31 | RUE GINO RAIMONDI | 4 | 80 | 189 | 55000€ | 688€ |
2019-06-24 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 94 | 778 | 192950€ | 2053€ |
2020-09-22 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 59 | 0 | 52000€ | 881€ |
2022-01-05 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 66 | 0 | 62800€ | 952€ |
2022-04-21 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 65 | 0 | 76500€ | 1177€ |
2022-07-06 | 7 | RUE NAHAN | 6 | 93 | 184 | 170400€ | 1832€ |
2021-11-29 | 6 | RUE NAHAN | 3 | 67 | 197 | 78000€ | 1164€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 152 | 680 | 180000€ | 1184€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 65 | 175 | 71000€ | 1092€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 120 | 240 | 152500€ | 1271€ |
2021-02-10 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 106 | 0 | 109350€ | 1032€ |
2021-11-19 | 2 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 68 | 0 | 93200€ | 1371€ |
2019-07-29 | 23 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 57 | 0 | 21000€ | 368€ |
2021-02-18 | 37 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 74 | 0 | 42000€ | 568€ |
2021-09-20 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 120 | 0 | 167000€ | 1392€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 86 | 163 | 180500€ | 2099€ |
2021-02-19 | 20 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 74 | 187 | 84000€ | 1135€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DU TREBOIS | 4 | 130 | 500 | 312800€ | 2406€ |
2022-09-26 | 15 | RUE CURICQUE | 3 | 75 | 399 | 80000€ | 1067€ |
2019-10-09 | 17 | RUE CURICQUE | 4 | 84 | 389 | 152000€ | 1810€ |
2021-12-27 | 40 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 108 | 458 | 132000€ | 1222€ |
2023-03-01 | 8 | RUE CURICQUE | 5 | 97 | 417 | 100000€ | 1031€ |
2021-11-03 | 14 | RUE CURICQUE | 5 | 99 | 414 | 138700€ | 1401€ |
2021-11-05 | 29 | RUE CURICQUE | 5 | 92 | 389 | 97000€ | 1054€ |
2022-05-05 | 9 | RUE SIMON | 4 | 105 | 388 | 86050€ | 820€ |
2021-07-26 | 33 | RUE CURICQUE | 4 | 80 | 175 | 60000€ | 750€ |
2021-08-20 | 2 | RUE SIMON | 6 | 118 | 363 | 87000€ | 737€ |
2020-06-17 | 5 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 167 | 480 | 65000€ | 389€ |
2021-09-08 | 25 | RUE SIMON | 3 | 74 | 405 | 102000€ | 1378€ |
2021-06-02 | 20 | RUE SIMON | 5 | 95 | 401 | 79000€ | 832€ |
2022-08-05 | 24 | RUE SIMON | 4 | 85 | 375 | 74627€ | 878€ |
2021-01-20 | 22 | RUE SIMON | 4 | 80 | 391 | 41200€ | 515€ |
2021-10-13 | 47 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 84 | 320 | 116000€ | 1381€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU TREBOIS | 6 | 196 | 645 | 233000€ | 1189€ |
2020-05-25 | 49 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 104 | 440 | 68000€ | 654€ |
2019-09-16 | 26 | RUE SIMON | 3 | 74 | 393 | 40000€ | 541€ |
2021-03-10 | 4 | RUE NICOU | 4 | 85 | 325 | 65000€ | 765€ |
2019-07-16 | 21 | RUE NICOU | 4 | 86 | 337 | 78000€ | 907€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DU TREBOIS | 4 | 90 | 115 | 179050€ | 1989€ |
2020-07-07 | 20 | RUE NICOU | 3 | 62 | 480 | 51400€ | 829€ |
2023-04-12 | 20 | RUE NICOU | 3 | 62 | 480 | 204250€ | 3294€ |
2022-02-15 | 7 | RUE MOUSTY | 3 | 80 | 279 | 145800€ | 1823€ |
2021-06-02 | 17 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 46 | 94 | 40000€ | 870€ |
2021-11-03 | 65 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 68 | 470 | 188400€ | 2771€ |
2020-12-11 | 16 | RUE ESTIENNE D ORVES | 4 | 90 | 380 | 141000€ | 1567€ |
2021-05-07 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 88 | 486 | 90000€ | 1023€ |
2023-06-05 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 125 | 560 | 224400€ | 1795€ |
2019-07-22 | 1 | RUE LA FONTAINE | 7 | 171 | 430 | 220000€ | 1287€ |
2020-03-16 | 22 | RUE ESTIENNE D ORVES | 8 | 150 | 430 | 124800€ | 832€ |
2022-04-26 | 29 | RUE MICHEL RONDET | 5 | 94 | 0 | 55000€ | 585€ |
2022-03-17 | 25 | RUE MICHEL RONDET | 5 | 118 | 174 | 139400€ | 1181€ |
2021-09-27 | 4 | RUE LA FONTAINE | 4 | 100 | 190 | 145000€ | 1450€ |
2023-06-28 | 102 | RUE DU PRE | 3 | 55 | 74 | 30000€ | 545€ |
2019-09-11 | 15 | RUE MICHEL RONDET | 5 | 102 | 89 | 100000€ | 980€ |
2021-07-28 | 103 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 104 | 374 | 169300€ | 1628€ |
2022-10-13 | 102 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 100 | 344 | 142000€ | 1420€ |
2021-03-12 | 90 | RUE DU PRE | 3 | 56 | 72 | 54500€ | 973€ |
2022-08-25 | 86 | RUE DU PRE | 3 | 61 | 78 | 35000€ | 574€ |
2022-12-13 | 31 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 108 | 525 | 215000€ | 1991€ |
2021-06-21 | 10 | RUE MICHEL RONDET | 2 | 71 | 356 | 32000€ | 451€ |
2020-05-27 | 132 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 63 | 84 | 69327.5€ | 1100€ |
2022-02-08 | 132 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 63 | 84 | 90000€ | 1429€ |
2020-12-14 | 2 | LOT ROSA LUXEMBURG | 5 | 88 | 345 | 114300€ | 1299€ |
2019-08-26 | 130 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 69 | 140 | 25000€ | 362€ |
2022-12-20 | 81 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 90 | 729 | 85000€ | 944€ |
2021-09-28 | 102 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 101 | 345 | 146810€ | 1454€ |
2022-02-09 | 112 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 89 | 105 | 214000€ | 2404€ |
2021-11-19 | 41 | RUE DU PRE | 2 | 50 | 95 | 56000€ | 1120€ |
2021-05-05 | 62 | RUE DU PRE | 4 | 97 | 179 | 91000€ | 938€ |
2021-08-24 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 97 | 193 | 124000€ | 1278€ |
2020-08-19 | 58 | RUE DU PRE | 3 | 71 | 71 | 63000€ | 887€ |
2019-09-23 | 8 | LOT ROSA LUXEMBURG | 3 | 64 | 232 | 116570€ | 1821€ |
2022-03-23 | 54 | RUE DU PRE | 3 | 71 | 79 | 93000€ | 1310€ |
2019-10-24 | 90 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 90 | 101 | 47500€ | 528€ |
2022-10-03 | 139 | RUE DE VALENCIENNES | 5 | 84 | 143 | 140000€ | 1667€ |
2020-07-17 | 137 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 62 | 84 | 32000€ | 516€ |
2023-05-11 | 135 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 62 | 86 | 61800€ | 997€ |
2021-03-04 | 46 | RUE DU PRE | 4 | 98 | 187 | 105000€ | 1071€ |
2020-12-30 | 82 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 90 | 102 | 75000€ | 833€ |
2022-11-16 | 82 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 90 | 102 | 148575€ | 1651€ |
2020-05-25 | 123 | RUE DE VALENCIENNES | 4 | 87 | 103 | 75000€ | 862€ |
2022-08-05 | 119 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 90 | 96 | 120000€ | 1333€ |
2022-07-01 | 72 | RUE DE VALENCIENNES | 2 | 53 | 70 | 52800€ | 996€ |
2021-02-23 | 20 | RUE DU PRE | 3 | 71 | 62 | 97500€ | 1373€ |
2023-04-04 | 20 | RUE DU PRE | 3 | 71 | 62 | 114000€ | 1606€ |
2021-10-18 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 106 | 951 | 119050€ | 1123€ |
2020-02-12 | 64 | RUE DU PAQUIS | 5 | 81 | 325 | 130000€ | 1605€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DU PRE | 3 | 67 | 64 | 120000€ | 1791€ |
2019-11-19 | 98 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 79 | 714 | 70000€ | 886€ |
2021-09-08 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 89 | 107000€ | 1189€ |
2020-03-09 | 42 | RUE DE VALENCIENNES | 2 | 53 | 64 | 67000€ | 1264€ |
2019-05-28 | 76 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 90 | 695 | 92000€ | 1022€ |
2023-01-05 | 97 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 79 | 691 | 65000€ | 823€ |
2021-08-10 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 297 | 100000€ | 980€ |